unque parecen lo mismo no lo son, los contratos de arrendamiento de vivienda y comerciales se regulan con normas diferentes, los contratos de vivienda urbana se rigen por la ley 820 de 2003, y los comerciales por el código de comercio, es común que se incluyan clausulas no aplicables por desconocer la ley aplicable a cada uno.
Algunos arrendatario suelen convertirse en un dolor de cabeza y es necesario iniciar procesos judiciales para recuperar el inmueble y los dineros dejados de pagar, junto con las correspondientes indemnizaciones y daños si fuera el caso